Rustico SP9c, Colliano

Situato nel suggestivo comune di Colliano (SA), lungo la Strada Provinciale SP9c, proponiamo in vendita un terreno agricolo con casa e deposito da ristrutturare o demolire e ricostruire. La proprietà si trova a soli 1,7 km dall'uscita "Colliano" della Fondo Valle Sele e a circa 12 km dall'uscita autostradale di Contursi Terme (Autostrada del Mediterraneo).

- Caratteristiche della Proprietà:

Terreno Agricolo: Il terreno, non pianeggiante, facilita lo scolo naturale delle acque verso valle e ospita alcune piante di ulivo secolare e una quercia.
Casa da Ristrutturare: Costruita intorno al 1920 e danneggiata dal terremoto dell'Irpinia del 1980, l'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 42 mq:
Piano Terra: Garage
Primo Piano: Abitazione composta da 1 bagno, 1 cucina/soggiorno e 1 camera da letto doppia.
Stalla/Deposito: Vecchia struttura inagibile di circa 43 mq adiacente all'abitazione principale.
Impianti: La proprietà dispone di allacci idrici ed elettrici e all'interno dell'abitazione è presente un vecchio camino.

- Posizione Strategica:

La posizione della proprietà è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi:
Supermercati, bar, farmacie, stazioni di rifornimento, banche, scuole e negozi sono raggiungibili entro un raggio di circa 3 km.
Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e autostradali.

- Opportunità di Investimento:

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità di investimento per chi desidera ristrutturare integralmente con un adeguamento antisismico o ricostruire mantenendo le stesse volumetrie.