Villa

**Villetta Bifamiliare in Vendita nella Campagna di Capezzano Pianore**

Scopri il fascino di questa villetta bifamiliare situata nella tranquilla campagna di Capezzano Pianore. Disposta su un unico livello, questa casa offre un comodo accesso tramite un giardino frontale e un piccolo terrazzo che conduce all'ingresso principale. All'interno, un ampio disimpegno accoglie gli ospiti, conducendoli verso una grande sala ideale per momenti di relax e convivialità.

La cucina abitabile, con uscita sul retro dell'immobile, è perfetta per chi ama cucinare e desidera uno spazio funzionale e luminoso. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, garantendo comfort e privacy. Il bagno, dotato di vasca, aggiunge un tocco di eleganza e praticità alla casa.

Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terreno di circa 1000 mq situato nel retro dell'abitazione, ideale per chi sogna un giardino spazioso o un orto. L'edificio, di 105 m² commerciali e 100 m² calpestabili, necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.

Con 4 locali e riscaldamento, questa villetta è orientata a nord e rientra nella classe energetica G con un consumo di energia di 125,00 kwh/m2 anno. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua dimora ideale immersa nel verde della campagna toscana. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!