Rustico - Casale

In piena zona Chianti, a breve e veloce distanza dalla autostrada A1 (17 km), in incantevole posizione collinare, con contesto ambientale interessante immerso nel verde, antico e originale casolare toscano ristrutturato nel rispetto degli ambienti originali.
L’immobile è attualmente adibito a Casa Vacanza ed è formato da 5 appartamenti nel corpo principale e da un fienile ristrutturato per un totale di 700 mq. Terreno di 6000 mq. Magnifica Piscina.
22 km da Arezzo, 40 km da Siena, 66 km da Firenze. 2,5 km strada bianca.
La proprietà è perfetta per essere adibita ad abitazione del proprietario e a continuare l’attività turistico ricettiva sia per essere velocemente trasformata in abitazione monofamiliare.

Gli appartamenti sono tutti dotati di bagno con doccia e cucina, perfettamente ammobiliati e dotati di tutte le strutture e di tutti i comfort atti a renderli immediatamente utilizzabili.
II complesso è dotato di impianto elettrico realizzato secondo le normative vigenti e di impianto di riscaldamento aumentato a gas (GPL) anche esso realizzato secondo le normative vigenti.
A supporto dell’impianto di riscaldamento e fornitura dell’acqua calda è stato realizzato un impianto a pannelli solari.
Il complesso è, inoltre, dotato di impianto telefonico nel locale adibito a reception.
La fornitura di acqua è garantita da un pozzo che pesca da una falda ad una profondità di mt. 90, a cui è stato collegato una cisterna di accumulo dell’acqua di litri 10.000. Inoltre è stato realizzato un sistema di recupero ad accumulo delle acque meteoriche, da poter utilizzare sia per irrigazione dei terreni che per la fornitura di acqua ai Water dei singoli bagni.
Gli scarichi civili provenienti dalle abitazioni sono stati realizzati secondo la normativa vigente, con fossa biologica tricamerale e subirrigazione drenata.
Gli esterni rappresentati da sistemazione a giardino e dai terreni ad uliveto (circa 3.150 Mq) sono tutti in perfette condizioni e di recente piantumazione, in occasione della ristrutturazione sono state piantate 800 nuove piante, tra alberi da frutto, olivi e piante decorative e da giardino.
La struttura è dotata di una splendida piscina panoramica delle dimensioni di mt. 7X14.