Appartamento

L’appartamento è situato all’interno del quartiere “Portone”, alle porte di Senigallia, a pochi passi dal centro storico, dalle spiagge e dalla stazione ferroviaria.
Questa soluzione abitativa è adatta a chi cerca di ampi spazi o a chi voglia dividere l’appartamento in due unità immobiliari, in quanto sono attualmente presenti due ingressi separati.
Completamente ristrutturato internamente nel 2018 ed esternamente 2025.

L’appartamento è così suddiviso:
Prima parte composta da ampio open space con cucina, salotto e accesso al primo dei 3 balconi; tramite un disimpegno, si arriva alla zona notte con due camere matrimoniali, una camera singola/studio con balcone, un bagno e una stanza lavanderia/ripostiglio.
Seconda parte composta da una ulteriore camera matrimoniale, una seconda cucina con balconcino e un altro bagno, il tutto con secondo accesso indipendente e sullo stesso piano.

EDIFICIO: Palazzo anno 1965 – 6 piani di edificio – Ristrutturazione interna 2018 con impianti nuovi ed infissi nuovi – Ristrutturazione esterna completata nel marzo 2025

ESPOSIZIONE: Est e Sud
LIVELLI ABITATIVI: Secondo piano di Sei complessivi del palazzo
ASCENSORE: Si
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Non presenti
METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 158 m² complessivi - Scoperti pavimentati 9 m²;
IMPIANTI: Impianto elettrico/idraulico nuovi anno 2018
RISCALDAMENTO: Caldaia a Gas Metano autonoma
CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione
INFISSI: Nuovi in PVC con Vetro doppio - Persiane in alluminio nuove del 2018
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Assente
POSTO AUTO: Posti auto attorno al palazzo
SPESE CONDOMINIALI: circa 80 euro mensili
UTENZE: Autonome
DISPONIBILITÀ: Libero al rogito

PREZZO DI VENDITA: € 380.000,00 leggermente trattabili

CLASSE ENERGETICA: Classe energetica C