Villa

**Porzione di Villa in Vendita a Frascati - **

Scopri questa splendida porzione di villa situata nella rinomata zona di Frascati, vicino alla stazione FFSS di Via E.Fermi . Con una superficie di 230 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. L'ingresso principale, accessibile dal giardino privato, conduce a un'accogliente veranda perfetta per momenti di relax.

Al piano terra troverai un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio e grande balcone, un ampio bagno e un pratico locale lavanderia. La mansarda, caratterizzata da un unico grande ambiente e un delizioso balconcino, offre uno spazio versatile per ogni esigenza.

Il piano seminterrato è composto da un salone, due camere da letto, un bagno e una scala esterna che conduce a un giardinetto sul retro, ideale per godersi il verde in totale privacy. La villa è in ottimo stato, termoautonoma e dotata di pannelli solari per un'efficienza energetica superiore.

Con 230 m² commerciali e 210 m² calpestabili, questa villa dispone di sei locali, due bagni, una terrazza e un balcone. Completamente ristrutturata e orientata a Sud-Est, la proprietà è riscaldata tramite pompa di calore a gas naturale. Il terreno circostante di 100 m² aggiunge ulteriore valore a questa magnifica residenza.

Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Info Carlini Immobiliare Real Estate Agent Frascati Galleria Vittorio Emanuele II n.12 tel.069419002