Descrizione
A due passi dal Parco della Galleana, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con giardino, libero su due lati, che sarà oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista per ottobre 2025. Si tratta di una proposta abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed efficiente, senza rinunciare al contatto con la natura e alla vicinanza ai principali servizi cittadini.
L’intervento di riqualificazione prevede un aggiornamento totale sia dal punto di vista estetico che impiantistico, con l’obiettivo di garantire un alto livello di comfort abitativo e prestazioni energetiche ottimali. L’appartamento sarà infatti certificato in classe energetica A1, sinonimo di consumi ridotti, risparmio economico e attenzione all’ambiente. Ogni dettaglio del progetto è stato pensato per offrire una casa al passo coi tempi, perfetta per chi cerca una soluzione pronta da vivere, personalizzabile e sostenibile.
L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra, caratteristica sempre più richiesta per praticità e accessibilità. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e accogliente, composta da un soggiorno con angolo cottura che si affaccia direttamente sul giardino, uno spazio verde riservato che rappresenta un vero valore aggiunto. Il giardino, disposto su due lati, offre ampio respiro e possibilità di utilizzo in ogni stagione: può essere organizzato come zona relax, area giochi per i bambini o angolo barbecue, perfetto per cene estive in compagnia. Il collegamento diretto tra interno ed esterno rende questo appartamento particolarmente piacevole da vivere, con una continuità naturale tra gli ambienti.
La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende due camere da letto dalle proporzioni generose, adatte a soddisfare le esigenze di famiglie, coppie o professionisti in cerca di uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza multifunzionale. Entrambe le camere sono illuminate da ampie finestre e offrono un ottimo livello di privacy. L’appartamento dispone inoltre di doppi servizi, elemento raro e prezioso in un trilocale: un bagno principale finestrato e un secondo bagno, perfetto come lavanderia o servizio per ospiti. Completa la dotazione interna un comodo balcone che offre ulteriore sbocco verso l’esterno e può essere utilizzato come spazio per piante, stendibiancheria o piccolo angolo relax.
Tra le caratteristiche tecniche previste nel progetto di ristrutturazione figurano tutte le dotazioni richieste oggi da chi cerca un’abitazione efficiente e moderna. Il riscaldamento sarà a pavimento, garanzia di una distribuzione omogenea del calore e di un maggiore comfort rispetto ai tradizionali radiatori. Sarà inoltre realizzato un cappotto termico per l’isolamento dell’edificio, che contribuirà al miglioramento delle prestazioni energetiche e al mantenimento costante della temperatura interna. L’impianto di riscaldamento sarà alimentato da una caldaia a condensazione, efficiente e di ultima generazione, mentre l’impianto fotovoltaico consentirà la produzione di energia pulita e sostenibile, riducendo i costi in bolletta e l’impatto ambientale dell’immobile.
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, utile come spazio di servizio o per il ricovero di attrezzature e oggetti stagionali, e un comodo box auto incluso nel prezzo. Per chi avesse l’esigenza di un secondo garage, è disponibile un ulteriore box con costo aggiuntivo, da valutare in fase di trattativa.
La posizione dell’immobile rappresenta un ulteriore punto di forza. Il Parco della Galleana, uno dei polmoni verdi più amati di Piacenza, è raggiungibile a piedi in pochi minuti e offre spazi ideali per lo sport, le passeggiate o il relax all’aria aperta. La zona è inoltre servita da supermercati, farmacie, scuole, fermate dell’autobus e comodi collegamenti verso il centro e le principali vie di uscita dalla città, rendendo questa soluzione perfetta sia per chi si muove in auto che con i mezzi pubblici.
La possibilità di acquistare un appartamento completamente ristrutturato, con spazi esterni privati e un alto livello di efficienza energetica, rappresenta un’opportunità rara nel contesto urbano attuale. Ideale per giovani coppie, famiglie o anche come investimento, grazie alla domanda crescente di immobili moderni ed efficienti.
Per ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, sulle finiture previste, sulle possibilità di personalizzazione o per prenotare una visita in cantiere, contattaci. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità abitativa.
Un appartamento con giardino, doppi servizi e box, completamente rinnovato in chiave moderna: una proposta completa, in una zona in continua crescita.
Soluzione interessante, da vedere.
