Casa indipendente in vendita a Campello sul Clitunno - Via San Donato, 114 mq

porzione indipendente a Campello sul Clitunno, in posizione collinare e panoramica.

DISTANZE:
Campello sul Clitunno: 6 Km
Stazione: 7 Km
Foligno: 24 Km
Spello: 30 Km
Assisi: 41 Km
Spoleto: 15 Km
Perugia: 60 Km
Aeroporto di Perugia: 50 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 170 Km

POSIZIONE:
Questa porzione si trova in una bellissima posizione collinare e panoramica a pochi km da Campello sul Clitunno, in una piccola frazione del medesimo Comune.
Quest’ultima si trova a pochi passi dal borgo fortificato con il suo Castello, e circa 6 Km dal secondo nucleo del Comune, la parte bassa di Campello sul Clitunno, caratterizzato da luoghi affascinanti come la chiesa della Madonna della Bianca, le Fonti del Clitunno e il Tempietto del Clitunno.
I bellissimi luoghi sparsi su questo ricco territorio sono molteplici e si trovano a poca distanza da questa proprietà, la quale gode di un contesto residenziale estremamente tranquillo e strategico per raggiungere facilmente la superstrada, che consente recarsi in bellissime località limitrofe come Spoleto (7 Km), Foligno (24 Km), Spello (30 Km), Assisi (41 Km) e Perugia (60 Km).

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
La porzione, della superficie di 90 MQ, si articola su 2 livelli. Al piano terra si accede ad un ingresso, una sala da pranzo, cucina, una camera con terrazzo ed un bagno.
Salendo al primo piano invece, si sviluppa la zona notte con 2 camere da letto.
Al piano seminterrato troviamo una legnaia, due magazzini e un garage di circa 30 MQ

STATO E FINITURE:
La porzione è da ristrutturare

ESTERNI:
Esternamente la porzione dispone giardino di proprietà con ulivi. Inoltre vi è la possibilità di acquistare a parte un terreno con un annesso.
SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. (costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia.)
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale (se 1.a casa) / 9% della Rendita Catastale (se 2.a casa)
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Spese bancarie: (solo in caso di richiesta di mutuo)
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc..(costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia)
- Provvi