Rustico - Casale

Nelle colline del Chianti, all'interno di una riserva naturale e di una delle più antiche cipressete d'Europa che si estende tra Castellina in Chianti e San Donato in Poggio, dopo aver percorso solamente poche centinaia di metri di una suggestiva strada di campagna tra olivi e cipressi ci troviamo dentro questa bellissima proprietà.

Il casale in pietra faccia a vista tipico di questa zona è disposto su due livelli oltre la parte seminterrata per una superficie complessiva di circa 350 mq; il terreno circostante ha una superficie di 6,2 ettari di terreno.

Si accede alla casa da una caratteristica loggia coperta sui due lati della casa che permette l'accesso sia alla grande cucina che al soggiorno con caminetto; dal disimpegno della cucina si prosegue poi nell'ampia sala da pranzo e nella master bedroom con bagno ensuite.
Al piano superiore due camere di cui una con ampio terrazzo panoramico, studio, due bagni e ripostiglio.
Al piano seminterrato con accesso indipendente dal giardino camera con bagno, ripostiglio, magazzino e cantina.
Una caratteristica che rende questo casale non comune sono le grandi superfici vetrate delle tre zone giorno esposte a sud e quindi particolarmente luminose e panoramiche.

La PISCINA di forma ovale ha una dimensione di 5 x 10mt con vista sulla valle, antistante vi è una suggestiva piccola loggia con bagno e spogliatoio.

Il terreno è in prevalenza bosco con alcune piante di olivi.

Lo stato del fabbricato è ottimo anche se la ristrutturazione degli anni ottanta necessita di interventi di ammodernamento.

Riscaldamento a gasolio e acqua comunale.

Distanze : Distanze principali : 3 km Castellina in Chianti, 30 km Siena, 50 km Firenze

RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2172
La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.