Villa

Nel cuore di Fregene, in posizione centralissima e a pochi passi dal mare, la HAPPY NEW HOME propone in vendita una villa esclusiva appena ultimata caratterizzata da un design contemporaneo, materiali di pregio e tecnologie all’avanguardia per garantire comfort, sostenibilità e massimo risparmio energetico.
Esterni da sogno
Un elegante giardino introduce alla proprietà, dove protagonista è la splendida piscina 9x5 m con tre diverse profondità. L’area esterna è pensata per vivere ogni momento all’aperto in totale relax grazie a:
• portico con pergotenda elettrica ed illuminata, perfetto per cene ed aperitivi
• angolo barbecue
• locale spogliatoio con doccia interna e doccia esterna
• vari locali tecnici e lavanderia
• finiture outdoor di altissima qualità: pavimentazioni antiscivolo R10, bordo piscina in sasso lavato resinato R13 anti-surriscaldamento, illuminazione scenografica e segnapassi con accensione crepuscolare
Interni moderni e luminosi
La villa si sviluppa su tre livelli cielo-terra.
Piano terra
• Ampia e luminosa zona living con grandi vetrate affacciate sul pergolato, sull’area lounge esterna e sulla piscina
• Cucina a vista con splendida isola in gres effetto marmo
• Salone con parete in biopietra naturale
• Bagno ospiti finestrato
• Vano di 16 mq con vetrate scorrevoli, ideale come sala da pranzo d’inverno o studio
Primo piano
• Suite matrimoniale con bagno privato finestrato e doccia
• Due camerette
• Secondo bagno finestrato con doccia
• Tutte le camere godono di ampie terrazze con suggestiva vista mare
Ultimo piano
• Grande sottotetto praticabile vista mare di 60 mq con zona lavanderia, personalizzabile secondo le esigenze del cliente
Comfort, sicurezza e tecnologia
La villa è stata progettata per offrire una reale efficienza energetica e un livello di comfort superiore:
• Classe energetica A4
• Impianto solare e fotovoltaico 5 kW con batterie di accumulo 5 kW controllabile da remoto
• Raccolta acque piovane e impianto di irrigazione automatico con punta abissina
• Videocitofoni, allarme, vetrate antieffrazione
• Aria condizionata caldo/freddo
• Colonnina per auto elettrica
• Due posti auto coperti con passo carrabile
Perché è unica
Per stile, posizione, esposizione, materiali, tecnologie e vivibilità degli spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta una soluzione prestigiosa e irripetibile a Fregene.
Prezzo€ 1.150.000 (Possibilità di acquisto interamente arredato)