Villa

Splendida villa con dépendance, quattro fienili e giardino piantumato di circa 3.500 mq a Golferenzo (PV), località Chiappeto, a soli 2,5 km da Santa Maria della Versa.
La villa si presenta in ottimo stato manutentivo ed è così composta: al piano rialzato, ingresso da ampio terrazzo, ampia cucina abitabile, disimpegno, soggiorno con camino, bagno finestrato ed un altro locale molto spazioso con travi a vista che si può sfruttare come camera o sala. Nel disimpegno troviamo una scala che permette di raggiungere il primo piano composto da una camera molto luminosa con vista sul giardino, corridoio, secondo bagno finestrato, ripostiglio e camera matrimoniale.
Dal terrazzo si può godere di una vista panoramica sulle rinomate colline ed i vigneti dell’Oltrepò pavese.
Presente in questa proprietà, una caldaia a condensazione.

La dépendance di pertinenza si sviluppa su tre livelli: cucina abitabile con ingresso diretto dal giardino al piano terra, soggiorno e camera da letto sugli altri due piani. La temperatura interna è gestita con una pompa di calore.
Sono presenti sui tetti dei fabbricati due impianti fotovoltaici operanti, dalla potenza di 7 kw.

In completamento alla proprietà box, cantina, quattro fienili, il grande giardino con numerosi alberi da frutto, un pozzo ed un’area edificabile di circa 700 mt.

Questa proprietà inoltre è un ottimo investimento per il settore dei Bed & Breakfast o come piccolo agriturismo, considerando anche la vicinanza a diverse aziende vinicole presenti nella zona.