Villetta a schiera in vendita a Anguillara Sabazia - Via Giovanni da Verrazzano, 180 mq

Rif: DE032 - Stai cercando una soluzione nei pressi della stazione con la possibilità di ricavare 2 unità abitative?
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Scopri questa splendida villa disposta su tre livelli, situata in una posizione strategica e costruita nel 2004. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno moderno. Al piano superiore, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato garantiscono comfort e privacy. Il piano inferiore offre una sala hobby versatile che può essere trasformata in una camera da letto, oltre a un bagno con vasca.

Il giardino privato di circa 200 mq, con un portico collegato direttamente alla cucina, è l'ideale per momenti di relax. L'immobile è dotato di condizionatori inverter caldo/freddo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Non ci sono spese condominiali.

Con una superficie commerciale di 180 m², la villa dispone di 5 locali, 3 bagni, una terrazza e un balcone. In ottimo stato, questa proprietà offre anche la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative, rendendola perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento immobiliare.

Il riscaldamento è a pompa di calore con gas naturale, con una classe energetica G e un consumo di energia di 1,00 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, comfort e convenienza. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

Questo annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.