649.000 €

Descrizione

Rif: RD649 - RIFERIMENTO: RD649

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RAVENNA – VIA CANALAZZO
Due soluzioni indipendenti in blocco – Ideale per famiglie numerose o investimento

In una delle zone più richieste e strategiche di Ravenna, proponiamo in vendita un'intera proprietà composta da due appartamenti distinti con ampio giardino, situati in un piccolo contesto residenziale SENZA SPESE CONDOMINIALI, con ingresso indipendente. L’immobile è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa per più nuclei familiari o desidera un’abitazione con annessa unità da mettere a reddito.

APPARTAMENTO 1 – Primo piano con mansarda e garage doppio
L’appartamento si sviluppa su due livelli:

Al primo piano troviamo una spaziosa zona giorno di 26 mq, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, uno studio, e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.

Al secondo livello mansardato, due ambienti separati (21 e 18 mq) e un secondo bagno finestrato.

Completano la proprietà un ampio terrazzo affacciato sulla corte interna e garage doppio di 33 mq.

Caratteristiche:
✔ Infissi in legno con doppi vetri
✔ Parquet nella zona notte, ceramica nei bagni e cucina
✔ Porta blindata e riscaldamento autonomo
✔ Ottimo stato manutentivo

APPARTAMENTO 2 – Piano rialzato con cantina trasformabile e giardino
Situato al piano rialzato, questo secondo appartamento offre:

Zona giorno con sala da pranzo e cucina

Due ampie camere matrimoniali e una terza stanza

Ampio balcone e giardino privato recintato

Al piano terra, una cantina grande quanto l’intero appartamento, con ingresso indipendente e sfogo sul retro

Caratteristiche:
✔ Libera su 3 lati
✔ Ampi spazi interni da personalizzare
✔ Ottimo potenziale per ristrutturazione e valorizzazione
✔ GIARDINO PRIVATO

Perché acquistare questa proprietà?
✅ Soluzione ideale per due famiglie o genitori/figli
✅ Nessuna spesa condominiale
✅ Zona strategica, tranquilla e ben servita
✅ Ampi spazi interni ed esterni
✅ Possibilità di personalizzazione e ampliamento

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Un’opportunità unica a Ravenna per chi cerca spazio, indipendenza e comodità!