420.000 €

Descrizione

CASTELNUOVO MAGRA loc. Colline del Sole. In bella posizione aperta e soleggiata non lontano dai servizi,immerse in un oasi di tranquillità, proponiamo complesso di nuova edificazione costiuito da Villino trifamiliare con ampi giardini privati. Disponibili n.2 porzioni angolari libere su tre lati, disposte su unico livello e così composte: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di cucina abitabile), pergolato di accesso ad ampio giardino con posti auto interni privati, tre camere e doppi servizi. Ogni villetta verrà costruita secondo tutti gli ultimi accorgimenti in termini di risparmio energetico, avrà classe energetica A+++ con ausilio di pompe di calore e pannelli fotovoltaici a tetto, riscaldamento a pavimento e quant'altro necessario secondo le informative ministeriali. Tutti gli impianti saranno dotati di certificazioni e garanzia, oltre alla polizza decennale postuma sul fabbricato.
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Castelnuòvo Magra (Castarnò in ligure[3]) è un comune italiano di 8 382 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. È il settimo comune della provincia per numero di abitanti.
Castelnuovo Magra è un antico borgo situato sul monte Bastione, un colle che digrada verso la piana del fiume Magra.
La posizione consente al centro abitato una panoramica a 360° sulla vallata, tale da consentire una splendida visuale che va dalla costa tirrenica alla val di Vara. Nelle giornate particolarmente limpide si possono scorgere le isole della Gorgona e della Capraia, fino alla sagoma della Corsica.
L'altitudine massima del territorio è di 698 m s.l.m. presso la zona a nord, ai confini con Fosdinovo e quindi con la Toscana, dove è ubicata la frazione di Vallecchia. Il centro storico e le frazioni-località di Marciano e Colombiera si trovano nella zona più centrale, in posizione collinare e pianeggiante. A sud, sul confine con la frazione sarzanese di San Lazzaro, c'é Molicciara, la cui area è attraversata dal torrente Bettigna e dall'ottocentesco canale Lunense.