Villa

OFFERTA a tempo: Sino al 30 giugno 2026 il prezzo della villa è stato abbassato a €.400000 (quattrocentomila//00) non trattabili.
NO AGENZIE! Per cui NESSUNA spesa d'intintermediazione (dal 3% al 5%)!
Esposizione a sud e ovest; Punto di forza dell'immobile i servizi che le sono molto vicini (supermercati, Istituto scolastico onnicomprensivo "Giaracà", palestra, pasticceria, panificio, pizzeria) che la distinguono da altri, in periferia ed isolati da ogni servizio, invece qui presente.
La villa si sviluppa su piano terra e primo piano, ognuno del quali di metri quadri 165 ed è caratterizzata da ambienti molto ampi e luminosi.
Il giardino è ben curato, dotata di forno, barbecue esterni per cui ottimi per gli odori oltre a 2 cucine, di cui una in giardino.
Dotata inoltre di una dependance e da un locale tecnico per attrezzi et similia.
La casa è stata ristrutturata qualche anno fa e presenta, al piano terra, un ampio soggiorno con due ambienti, su livelli diversi e ben divisi ma, soprattutto molto luminosi anche perché favoriti dai nuovi infissi minimal, a vasistas, ad anta unica, effetto cornice, con prospettiva sul giardino.
Recup: il piano terra composto da: - una sala di lettura, riservata e separata tramite vetri semitrasparenti, dal living, da un doppio servizio con doccia e lavanderia, da un bagno, da una cucina che, grazie alla porta finestra, si collega allo spazio esterno dove si trovano un forno a legna per pizze e un barbecue, da un'ampia cucina in muratura e da una camera da letto di circa 30 metri quadri con due luminose finestre che danno sul fiorito giardino.
Tramite scala interna si accede al primo piano mansardato con travi in legno, a vista composto da un ampio living con terrazzino adiacente, un bagno e 3 stanze da letto oltre un secondo terrazzino.
Gli impianti, idrico ed elettrico della villa sono a norma.
L'esterno è ben curato e il giardino è decorato con alberi e bellissime piante; non mancano posti dove rilassarsi all'aperto.
Il cancello d'ingresso è gestito tramite domotica così come lo è il cancello pedonale e il videocitofono, l'illuminazionee molti altri servizi, che per questioni di sicurezza vengono omesso. L'edificio è situato in una delle zone residenziali più moderne della città, come testimoniano le strade ampie e ben illuminate e il continuo passaggio di persone che praticano jogging; Ubicata a circa 60 metri dall'istituto scolastico Giaracà, è l'ideale per famiglie con figli.
La zona offre molteplici servizi e beneficia della vicinanza di supermercati, palestre e altre attività commerciali.
Se cerchi una casa indipendente, ampia, luminosa, in centro, questa è la soluzione alternativa al condominio!
Oltre il prezzo di acquisto non ci sono commissioni perché non ci sono agenzie immobiliari o intermediari incaricati e il venditore è colui che ha pubblicato questo annuncio, il quale è immediatamente contattabile anche su WhatsApp al tre tre zero otto cinque due cinque due nove.