Rustico - Casale

V2983 - STABILE CON AMPIO TERRENO ESCLUSIVO - SESSA AURUNCA LOC. CORIGLIANO
Proponiamo in esclusiva la vendita di una meravigliosa soluzione immobiliare composta da abitazione di 200mq circa con ampia corte esclusiva, locale commerciale di 45mq circa fronte strada e ampio terreno di 5200mq circa parzialmente edificabile.
▸ Lo stabile, in discrete condizioni (da rimodernare), è situato in Largo Croce nella frazione Corigliano di Sessa Aurunca (CE).
▸ L'abitazione, su 2 livelli, è composta, al piano terra, da un piccolo appartamento, composto da ingresso, ampio soggiorno, disimpegno e bagno, da un ampio garage, un deposito attrezzi retrostante e un ampio vano deposito-dispensa fronte strada, ampio cortile esclusivo completamente pavimentato di circa 400mq.
▸ Il locale commerciale, posto al piano terra dello stabile, è composto da ampio vano triplo con vetrina fronte strada e bagno con antibagno.
▸ Ampio terreno di 5200mq circa, parzialmente edificabile, adiacente allo stabile, ricadente in parte in zona C5 (indice fondiario 2,00 mc/mq, altezza massima 11metri, numero di piani max 3, rapporto di copertura 3,5/10, lotto minimo 800mq, distanza dai confini 5 metri) ed in parte ricadente in zona Verde (edificazione di impianti sportivi di varia natura, chioschi e piccole costruzioni di carattere ricreativo).
▸ Situata in una zona tranquilla, questa proprietà offre ampi spazi perfetti per chi cerca serenità ed è ideale per chi ama la natura e desidera godere di prodotti genuini direttamente dal proprio giardino.
APE [G] - IPE>175kWh/m²anno.
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Per informazioni:
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