Villa

**Palazzina Indipendente in Centro Paese con Affaccio sulla Piazza Principale**

Situata nel cuore del paese, questa affascinante palazzina indipendente offre una vista privilegiata sulla piazza principale. Disposta su due piani più un sottotetto, l'abitazione si estende su una superficie commerciale di 300 m², suddivisa in 7 locali. La casa, ben conservata, vanta un tetto e una facciata che non necessitano di manutenzione, garantendo così tranquillità e sicurezza.

Il piano terra e il primo piano sono abitabili, anche se presentano caratteristiche datate, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. Il sottotetto, già predisposto per essere trasformato in una seconda zona notte, può ospitare altre 2 camere e un bagno, aumentando ulteriormente lo spazio abitativo.

Un cortile interno totalmente recintato da un muretto assicura privacy e sicurezza. Dal cortile si accede comodamente al box auto, un vantaggio non da poco in una posizione centrale. La proprietà include anche un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.

Il riscaldamento è garantito impianto a gas naturale,
Con un orientamento a Sud e Est, la casa gode di ottima luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il terreno circostante di 250 m² offre ulteriori possibilità di utilizzo e sviluppo. La classe energetica F testimonia un consumo di energia moderato. Questa palazzina rappresenta una rara opportunità di vivere nel centro del paese con tutte le comodità a portata di mano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!