Villa in vendita a Fabriano - Via Guglielmo Marconi, 15, 180 mq

Nel centro storico di Fabriano, in zona servita e strategica, a pochi passi dall’Ospedale, si vende casa indipendente ristrutturata, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione bifamiliare o come studio professionale con abitazione.
Splendido cielo-terra ristrutturato con travi a vista e muri in pietra, che conferiscono stile e carattere all’abitazione, unendo fascino rustico e comfort moderni.
L’immobile è libero su tre lati e così composto:
Piano terra:
- Ampio ingresso con termo-camino
- Cucina abitabile
- Salone luminoso
- Bagno ampio
- Studio con terrazza affacciata sulla corte in comune
Primo piano:
- Cucina con camino e accesso diretto al terrazzo, affacciato sulla corte
- Ampio salone
- Due grandi camere matrimoniali
- Bagno
- Terrazza
Altri ambienti:
-Soffitta vivibile con armadiatura su misura
-Garage con legnaia
-Ampia cantina
- Corte sul retro in comune con accesso al garage e alla cantina, comunicanti con l’intera abitazione

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e termo-camino a legna. Gli infissi a triplo vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo comfort e benessere abitativo.
Gli spazi sono ideali per famiglie numerose, professionisti o chi desidera abitare in un contesto di charme con indipendenza totale.

Posizione strategica:
Centro storico di Fabriano, zona servita
A pochi passi dall’ospedale
Comoda a negozi, scuole e trasporti
Quartiere tranquillo con facile accesso ai principali servizi della città.