490.000 €

Descrizione

Casale colonico di nuova costruzione con 150 m², terreno di 15.000 m², vigneto e vista panoramica – Montefiore dell'Aso.

L'agenzia Property Tales propone in vendita un casale colonico di nuova costruzione, risultato della demolizione e ricostruzione integrale di un'antica casa rurale, situato a Montefiore dell'Aso (AP), immerso nella campagna marchigiana e a breve distanza dal centro storico e dal mare Adriatico.

La proprietà comprende:
Superficie commerciale totale di circa 150 m² su due livelli.
Terreno privato di circa 15.000 m² con doppio accesso carrabile.
Vigneto esistente, da riqualificare o rinnovare, insieme a diverse specie arboree già presenti nella tenuta: olivi, noci, albicocchi, susini, acacie, cipressi e querce, tra gli altri.
Possibilità di realizzare, su richiesta, piscina panoramica e locale interrato.

La distribuzione interna della nuova costruzione prevede (vedi anche gli elaborati del progetto approvato presenti alla fine della galleria foto):
Al piano terra: ampio soggiorno–cucina open space, bagno e locale antibagno/lavanderia. È prevista anche la possibilità di aggiungere una camera da letto a questo livello.

Al piano primo: due camere da letto, di cui una master con bagno padronale, disimpegno e terrazzo panoramico con vista sulle colline marchigiane e sui Monti Sibillini.

L'intervento prevede la demolizione completa del volume esistente e la ricostruzione integrale con criteri antisismici e di efficienza energetica.
I lavori saranno a cura di un'impresa specializzata nel recupero dei casali marchigiani, con consegna prevista entro circa 24 mesi.
Finiture di alto livello: pietra e mattoni a vista, travi in legno, dettagli tradizionali dell'architettura rurale locale uniti al comfort moderno e alle soluzioni energetiche di ultima generazione.

Posizione: a 700 metri dal centro storico di Montefiore dell'Aso e a 12 km dalle spiagge di Cupra Marittima e Pedaso.
La proprietà gode di un panorama aperto e suggestivo con vista fino ai Sibillini e su tramonti mozzafiato.

Disponibile un video di presentazione per scoprire lo stato esistente e il progetto della nuova costruzione che verrà realizzata.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Rustico - Casale

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Descrizione

Caratteristiche

Posizione

Storico

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