Villa

In posizione collinare, inserita in un contesto naturalistico di particolare pregio a soli 5 minuti dal centro storico di Todi, riconosciuta la città più vivibile al mondo, proponiamo in vendita caratteristica villa in pietra con bella vista sull'antico borgo e sulla campagna circostante, ideale per chi ama vivere in un luogo tranquillo immerso nel verde.
L'immobile, in ottime condizioni, si sviluppa su 3 livelli così composti:
Piano terra, ingresso, cucinotto e ampio salone con camino dotato di due porte finestra che accedono al giardino.
Al piano ammezzato, camera matrimoniale e bagno.
Al piano superiore, accessibile sia dalla scala interna o dal proprio ingresso indipendente con ampio lastrico solare, vi sono una camera matrimoniale, una cameretta con bagno interno, lo studio, il disimpegno e un ulteriore bagno.
Un ampio portico è ubicato a lato dell'ingresso principale con davanti un lastrico solare dotato di gazebo e barbecue, mentre dall'altro lato della villa, troviamo il garage e la cantina.
Completano la proprietà oltre 5.000 mq di terreno recintato con 3 ingressi carrabili e dotato di cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, casetta in legno per rimessa attrezzi e tettoia.
Cubatura residua di circa 100 mq. Possibilità di realizzare la piscina.

DISTANZE: Raccordo autostradale 7 km - Aeroporto dell'Umbria 47 km - Perugia 45 km - Orvieto 37 km - Orvieto 37 km - Spoleto 45 km - Assisi 62 km - Lago Trasimeno km 60 - Roma 135 km.

Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

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