Descrizione

Splendida villa con piscina in posizione incantevole con ampia visuale panoramica sulle verdi colline dell'entroterra di Diano Marina fino al mare.

La villa in tipico stile ligure è posizionata tra gli uliveti di Diano San Pietro con piena esposizione a sud ovest e insolazione garantita per tutto l'arco della giornata, in estate e in inverno.

Si trova all'interno di un ampio podere di ben 22500 mq, perfettamente mantenuto e armoniosamente distribuito fra vigneti, ulivi secolari e alberi da frutto.
All'ingresso della proprietà, sul confine con la strada pubblica, si ha accesso da un cancello automatizzato, quindi, attraverso un breve viottolo si arriva all'abitazione e all'area del giardino con piscina.

La villa si sviluppa su due piani collegati da una comoda scala interna in muratura.

Al primo piano troviamo un ampio soggiorno con pavimento in parquet di ulivo e tetto con travi a vista e ben quattro porte finestre e una finestra che donano una luminosita e una visuale unica!
Nello stesso ampio locale trova spazio un angolo cottura molto comodo e accessoriato con un'ulteriore porta finestra verso l'esterno.
Si prosegue poi con un bagno finestrato e una camera da letto.
Dal soggiorno si accede ad un grande terazzo di forma quadrata con vista mare e vista piscina, che ospita comodamente un tavolo da sei persone dove organizzare cene all'aperto o rilasssarsi nell'ampia piscina con vista panoramica verso il mare.

Al piano terreno sono invece presenti due camere da letto, una cambina armadi, un secondo bagno finestrato e uno studio dotato di vetrate a tutta larghezza con affaccio (e accesso) alla zona piscina.

Tutta la villa si presenta in perfetto stato conservativo e dispone di rifiniture di livello ottimo.
Nasce dalla sapiente ristrutturazione di una dimora d'epoca che è riuscita a preservare il valore storico di questa abitazioni pur realizzando gli interventi necessari a garantire un ottimo livello di comfort moderno.

Le tracce delle antiche origini si possono ritrovare nella pietra a vista e nelle travi del salotto, mentre tra i dettagli di maggior pregio troviamo il bellissimo pavimento in parquet di ulivo su entrambi i piani, i dettagli in ferro battuto, le ampie vetrate con serramenti con vetri doppi che garantiscono una eccezionale luminosità e vista panoramica.

Completano la vendita due magazzini di circa 30 mq ciascuno a lato del cortile di accesso.

Ideale come abitazione privata e per chi volessere realizzare una struttura recettiva immersa nella quiete della campagna ligure.

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Caminetto Impianto di allarme Esposizione esterna Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / metallo