Descrizione

Appartamento di prestigio posto al piano primo in un complesso edile formato da altra tre unità abitative, ancora su carta, di 117 mq circa.
L’appartamento che sarà realizzato, che avrà accesso indipendente tramite scala esterna, vede due soluzioni che potranno essere valutate dal futuro acquirente:
1. La prima soluzione prevede questa composizione: ampio soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere di cui una con bagno, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq;
2. La seconda soluzione prevede questa composizione: soggiorno con angolo cottura, serra solare, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con bagno, una cameretta, il bagno di servizio e due terrazzi di superficie complessiva pari a 44 mq;
Completa la proprietà il garage, al piano terra, di 16 mq con locale tecnico di 5 mq e la corte esclusiva di circa 52 mq.
L’immobile sarà realizzato con materiali e finiture di pregio, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, infissi con doppi vetri, porta blindata e cappotto termico. La prestazione energetica sarà una futura classe A.
La proprietà è ubicata alle porte di Castiglione del Lago, in zona residenziale ma intima e tranquilla a poca distanza dai servizi e dalle sponde del Lago Trasimeno.