Villa

PREZZO TRATTABILE

Proponiamo villa in bioedilizia unica nel suo genere, in classe energetica A4, posizionata all'interno del sito Unesco "Le Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene".

La villa è circondata da un giardino di circa 5000mq, incluso un uliveto di proprietà ed un viale d'ingresso privato. L'esposizione è ottima, con vista sulle colline del prosecco a sud, ed i monti a nord. I numerosi alberi e siepi sono stati scelti e posizionati con grande cura, per massimizzare la privacy della proprietà.

La casa è composta da un piano seminterrato con garage e lavanderia. Al piano terra troviamo un atrio d'ingresso, un bagno, ed un ampio soggiorno-cucina open-space. Infine, al primo piano troviamo una stanza per gli ospiti, un bagno, una seconda stanza adibibile a studio, e la stanza matrimoniale completata da un bagno privato.

All'esterno troviamo una tettoia dove poter parcheggiare fino a due auto, ed una tettoia che connette il portone d'ingresso alla cucina, creando cosi un posto coperto perfetto per pranzare all'aperto con vista sui colli.

L'eccezionale classe energetica (A4) è resa possibile dalla struttura di legno castagno massiccio, unita a strati isolanti di sughero e calce. Tutte le pavimentazioni sono di travertino, mentre le finiture dei bagni sono di pregiato marmo. Tutti gli infissi sono in alluminio con triplo vetro.

Sono presenti l'impianto fotovoltaico, la pompa di calore ed il condizionatore. Troviamo inoltre pannelli ad infrarossi posizionati in vari punti della casa per il riscaldamento. L'elevata efficienza energetica della casa si traduce in un consumo significativamente ridotto, sia per riscaldare d'inverno che per raffrescare d'estate.

Essendo locata a dieci minuti da Vittorio Veneto, ad un ora dal mare e ad un ora dalle piste da sci, la villa è perfettamente posizionata per tutte le necessità giornaliere ed i weekend di svago, senza dover mai rinunciare alla pace quotidiana.