Descrizione
Rif V1360 - L'Ag Bertini Immobiliare ti propone fabbricato monofamiliare di origine rurale in zona collinare nella frazione di "Malocchio", a circa 15 minuti di auto da Montecatini Terme, immerso nella pace e tranquillità della natura.
ATTENZIONE: PER FAR MEGLIO COMPRENDERE LE POTENZIALITA' SONO STATE INTRODOTTE DELLE FOTOGRAFIE RENDERING REALIZZATE CON IA
La proprietà si compone di:
1) fabbricato rurale monofamiliare di origine rurale corredato di resede pertinenziale così suddiviso; ingresso, cucina/pranzo con caminetto, sottoscala/ripostiglio, soggiorno (al piano Terra), 3 matrimoniali, bagno e disimpegno (al piano Primo).per una superficie lorda complessiva di 151 mq.
-11 vani tra grandi e piccoli dislocati sempre su 2 piani per una superficie lorda complessiva di circa 370 mq
- 3 fabbricati accessori di poco distaccati dal fabbricato principale chiamati fabbricati A, B, C. - Si fa presente che in conformità alle conccessioni edilizie i fabbricati A, B e C è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria n. 568 in data 28/05/1996.
2) Fabbricato A in muratura elevato su due piani dei quali uno seminterrato per una superficie lorda pari a mq 74 e volumetria pari a 194 metri cubi.
3) FabbricatoB manufatto in legno e tamponato a lamiera elevato al solo piano terra per una superficie di circa mq 16 ed una volumetria pari a 44 metri cubi.
4) Terreno agricolo circostante della superficie catastale complessiva pari a di mq 42.615, in parte seminativo, in parte boscato, in parte ad uliveto (41 piante di Ulivo più vari alberi da frutto).
La proprietà può essere adatta per chi cerca una grande casa oppure per essere destinata a struttura per EVENTI/CCERIMONIE oppure per AGRITURISMO oppure B&B (si trova nel sentiero di "andar per colli in bicicletta" del comune di Buggiano) o per altro ancora a seconda delle singole esigenze.
RICHIESTA € 189.000
CE-G
Riscaldamento - Termo camino (da rimodernare) oppure gasolio
DATI CATASTALI: Cat A/4, Classe 3, Consistenza 11 vani, Superficie Catastale mq 206, Rendita Catastale € 454,48
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
