Rustico - Casale

POSIZIONE:

Sellano è un piccolo comune della provincia di Perugia, situato a 650 mt di altitudine. Il borgo è stato completamente ristrutturato e abitato tutto l’anno e ben fornito di servizi.
Da Marzo del 2024 è diventato molto conosciuto e frequentato grazie all’attrazione del ponte tibetano costruito per collegarlo al Castello di Montesanto alto 175 metri, che lo rende il più elevato d’ Europa.
La proprietà dista 3 km dal centro e la strada costeggia uno dei luoghi più belli del comune Il Lago del Vigi.
E’ possibile raggiungere il borgo anche attraverso un antico sentiero ( ora tracciato trekking) a piedi in pochi minuti.
La posizione seppur in pianura, è in un contesto panoramico e naturalisticamente interessante e lontana da qualsiasi tipo di inquinamento, che rende la proprietà UNICA.

PROPRIETA’
Il casale, libero su 4 lati, sviluppa su due livelli per una superfice totale di 75 mq
Il terreno, di circa 3,5 ettari, di cui i primi 7000 a prato che gira intorno alla casa, è in parte boschivo e lambisce le cascate del Rota, meta escursionistica interessante.

FINITURE
in pietra e completamente ricostruito ( l'intervento è stato demolizione e ricostruzione ) mantenendo le caratteristiche originali. Internamente va completato ed adattato alla proprie esigenze. Manca di ogni utenza. Per l'utenza dell'acqua cè una autorizzazione di attingimento presso la cascata. La luce la cabina elettrica è ad 1 km.
E’ già dotato di fossa settica da autorizzare. A fronte di un progetto, può essere ampliato di 100 mq in aderenza al fabbricato esistente previo progetto.