Descrizione

Rustico completamente indipendente sui 4 lati, a pochi minuti dal centro storico di Imola collocato in prossimità del centro commerciale Obi - Pam.
L'immobile dispone di giardino privato per circa 300 mq in totale, 3 posti auto esterni.
L'esterno è già stato completamente ristrutturato in particolare sono stati svolti gli interventi di:
-Rifacimento e impermeabilizzazione del solaio contro terra
-Ristrutturazione del tetto in tavelle di cotto e travi in legno
-Installazione di nuovi infissi e oscuramenti in legno
-Parziale coibentazione degli ambienti interni
-Restauro della facciata esterna in mattoni a vista
-Installazione della scala interna in legno a vista
Le finiture interne possono essere personalizzate in base alla destinazione d'uso scelta per l'immobile.

Destinazioni d'uso possibili:
- Pet-therapy;
- Foresteria a servizio dei soggetti occupati in attività agricole;
- Agriturismo e fattorie didattiche (comprese le attività sportive, ricreative e per il benessere degli ospiti);
-Attività laboratoriali e didattiche funzionali all’agricoltura;
- Allevamento, ospitalità, custodia e addestramento di animali d’affezione e similari;
- Cantine vinicole, comprese le relative attività di lavorazione, prima trasformazione, promozione e commercializzazione;
-Attività di apicoltura
-Servizi agricoli
- Serre fisse per attività orticole e florovivaistiche;
- Lavorazione, conservazione, trasformazione, promozione e commercializzazione di prodotti agricoli e zootecnici con prevalenza di prodotti aziendali;
-Residenza per imprenditori agricoli prevalenti, IAP, IA o CD e dei loro familiari e/o coadiuvanti;

Nessuna spesa di agenzia, vendita diretta PREZZO TRATTABILE.

Al piano terra sono presenti un grande vano open space di circa 40 mq, oltre 3 vani ad uso servizio con la possibilità di realizzare un pergolato/serra solare esterno. Al piano primo sono presenti 2 vani di circa 14 mq e altri 2 vani più piccoli di circa 5/6 mq.