Rustico - Casale

Scopri un affascinante Baita situata nell’antica frazione di Grand-Puy, nel comune di Pragelato, a un'altitudine di 1.831 metri s.l.m. Questa proprietà unica si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione. Al pian terreno, troverai un ingresso accogliente, una cucina rustica e un locale stalla un tempo adibito per il ricovero del bestiame nei mesi invernali, questo locale, coronato da meravigliose volte a crociera, offre la possibilità di creare, visto la metratura, una tavernetta per un momento di relax.

Al primo piano, due camere da letto offrono comfort e tranquillità, un locale anticamente utilizzato per depositare la legna, che ha le potenzialità per qualsiasi stanza si voglia creare, mentre al secondo piano il fienile può essere trasformato in una splendida zona giorno con vista panoramica sulle montagne circostanti. La proprietà comprende anche due balconi ed una cantina.

Con una superficie commerciale di ca. 450 m², la Baita dispone di 8 locali e 1 bagni, questi numeri sono allo stato attuale; costruito ca. nel 1700, necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare la tua casa dei sogni. Il riscaldamento attualmente è a gas naturale, e la proprietà è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una location incantevole. Classe energetica G con un consumo di energia di 615,32 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!