Descrizione

PISCINA- in zona tranquilla comoda ai servizi, all'interno di un complesso residenziale e ben abitato in prestigiosa piccola palazzina (priva di ascensore) di 2 soli piani fuori terra e un piano seminterrato, con facciata in paramano, proponiamo in vendita con incarico in Esclusiva, un elegante appartamento trilocale con 2 ampi balconi coperti oltre a box auto di 21 mq, una cantina e uso esclusivo di porzione di giardino.
L'immobile è ubicato al piano 1° (2 f.t.) ed ultimo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, con l'uscita su uno splendido e godibile balcone coperto ben soleggiato, due camere, bagno finestrato, e ripostiglio. A completamento di questa proposta immobiliare al piano seminterrato un vano ad uso box auto ed una cantina. L'alloggio si presenta in eccellenti condizioni grazie all'attenta e minuziosa recente ristrutturazione.
Volendo con una modifica di modesta entità è possibile ottimizzare al meglio gli spazi abitativi. A mero titolo d’esempio proponiamo una soluzione.
Evidenziamo inoltre e alcuni aspetti fondamentali dell'immobile: facilità di parcheggio sotto casa, posizione strategica ai vari servizi principali, gradevole verde condominiale, stabile in ottime condizioni, zona molto ambita e richiesta sul mercato immobiliare. Ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo con ampi spazi verdi per poter dare spazio di gioco ai bambini.
Si precisa che la palazzina ha subito recentemente l'intervento di efficientamento energetico e di isolamento termico dell'involucro.
- Serramenti esterni in triplo vetro
- Insufflaggio nella cassavuota nel muro esterno
- Pannelli fotovoltaici con batteria
- Coibentazione solaio sottotetto.
CLASSE ENERGETICA A2 EPgl,nren (kWh/m²anno): 61.08

(ALLOGGIO, BOX E CANTINA)
Per informazioni e visite contattare il seguente n

Caratteristiche

Piano S, 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano