Rustico - Casale

**Casale Rustico nel Cuore di Grazzano Badoglio**

Se stai cercando una proprietà unica nel suo genere, questo casale indipendente su 4 lati nel centro di Grazzano Badoglio è l'occasione perfetta. Situato a due passi da negozi, bar e ristoranti, questa affascinante cascina offre un ampio cortile privato e giardino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità pur essendo vicino ai servizi principali.

La proprietà, disposta su 2 livelli, è composta da ampie camere che offrono spazio e comfort. Al piano terra troverai una cucina accogliente, una sala con camino e la volta affrescata che aggiungono un tocco di eleganza, una camera e un bagno. Salendo al primo piano, quattro grandi camere da letto e un ulteriore bagno completano la zona notte, offrendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.

Al piano sottotetto, un locale ampio offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre al piano interrato troverai una cantina immensa con infernot e ghiacciaia, perfetta per conservare vini e altri prodotti. Nel cortile, un porticato ampio offre uno spazio ideale per cene all'aperto e momenti di relax.

Un fabbricato adiacente, un tempo utilizzato come stalla con fienile sovrastante, offre ulteriori possibilità di utilizzo, rendendo questa proprietà ideale non solo come abitazione principale ma anche come B&B. Con una superficie commerciale di 220 m², 7 locali e 2 bagni, questa cascina del 1910 è in buono stato e pronta per essere abitata.

Orientata a sud-est, la proprietà gode di ottima esposizione solare. Con un terreno di 500 m², garage e giardino privato, questa cascina è la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e un tocco di storia.

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