198.000 €

Descrizione

Per informazioni e/o visite: KATIA 347 4591560 - Rustiko, Agenzia immobiliare GUALTIERI, piazza Bentivoglio 70.
In vendita con la nostra agenzia, proponiamo un appartamento trilocale in piccola palazzina in zona centrale di Guastalla, totalmente ristrutturata.
Lo stabile, edificato nel 1950, è stato ristrutturato recentissimamamente, tanto che la chiusura dei lavori è di pochi mesi fa.
La ristrutturazione è stata radicale e ha riguardato le strutture portanti, le coibentazioni delle strutture esterne verticali e del tetto e l'impiantistica, tanto che l'immobile si classfica in classe energetica A4, con consumi irrisori in termini di consumi in estate e in inverno.
Nello specifico, è installato un impianto fotovoltaico, che alimenta una rete di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Gli infissi sono in pvc triplo camera con scuretti e le finiture sono in parquet per i pavimenti di tutto l'appartamento eccetto che per il bagno che è realizzato in gres porcellanato.
L'appartamento oggetto della presente proposta è collocato al primo piano e, come si evince dalla planimetria progettuale arredata in allegato, è così distribuito: dal vano scala comune si accede al soggiorno con zona cucina a vista e all'ampio terrazzo in cui prevedere pranzi all'aperto, prolungamento naturale della zona giorno. Il disimpegno della zona notte conduce al bagno con ampia doccia, ad un ripostiglio con gli attacchi della lavatrice e dove sono presenti i quadri elettrici e il collettore degli impianti.
Tutte le utenze sono autonome e ed è già stato installato un addolcitore.

Caratteristiche

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / PVC Porta blindata

Appartamento

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Caratteristiche

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