Appartamento

**Appartamento in Vendita a Mariano Comense - Zona Tranquilla**

Scopri questo splendido appartamento di circa 80 m² commerciali, situato al primo piano di un complesso condominiale recentemente riqualificato. Con una superficie calpestabile di 70 m², l'immobile offre tre locali completamente ristrutturati, perfetti per chi cerca comfort e modernità. La zona giorno comprende un soggiorno con angolo cottura e un bel balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.

La camera matrimoniale spaziosa anch'essa con balcone, la cameretta e luminosa, mentre il bagno è dotato di finiture moderne. Gli infissi di ultima generazione e il cappotto termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica B e un consumo di energia di 120,44 kwh/m² anno. L'aria condizionata e il riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

Completano la proprietà un locale ad uso magazzino al piano superiore, mentre troviamo al piano terreno un box singolo e un piccolo lotto di giardino ad uso orto o area hobby.
L'appartamento è situato in una zona comoda, vicino a supermercati, farmacie, scuole e fermate dell'autobus, e a circa 1 km dalle stazioni ferroviarie.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, senza alcun lavoro da fare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!