Palazzo - Edificio

Palazzina in vendita in provincia di Bergamo a Gaverina Terme in Valle Cavallina. La Palazzina, nella contrada di Gaverina, è composta da 3 piani fuori terra, un sottotetto e un interrato. L'immobile era adibito ad Albergo e Ristorante. Lo stato è da ristrutturare.
COMPOSIZIONE DELLA PALAZZINA IN VENDITA A GAVERINA | BERGAMO
SEMINTERRATO
Locali accessori di 155 mq (superficie lorda): due cantine, locale caldaia, locale di sgombero ed una lavanderia
Portico di 25 mq
Terrazzo di 18 mq
Box di 67 mq (superficie netta) con accesso diretto da Via Fonti.
PIANO TERRA
Locali per 244 mq (superficie lorda): ex reception, sala ristorante, saletta, cucina e servizi igienici.
Terrazzo di 90 mq.
PRIMO PIANO
Locali per 233 mq (superficie lorda): ex 6 camere con bagno, tre camere senza bagno, servizi igienici
2 terrazzi di 11 mq.
SECONDO PIANO
Locali per 233 mq (superficie lorda): ex 6 camere con bagno, tre camere senza bagno, servizi igienici
TERZO PIANO
Sottotetto di 102 mq (superficie lorda): 3 locali ed un bagno (altezze variabili secondo l'andamento delle falde del tetto comprese tra m. 1,10 e m. 3.45 in colmo)
AREA SCOPERTA

Completa la consistenza l'area scoperta in parte lungo la Via Fonti e in parte sul retro del fabbricato.

COMUNE DI GAVERINA TERME | BERGAMO
Il comune di Gaverina Terme, situato a 26 km da Bergamo, si trova a 510 metri di altitudine, immerso nel territorio prealpino. Il paese è collocato in un bacino idrogeologico che si sviluppa attorno al torrente Drione, sul versante occidentale della Valle Cavallina. La località è nota per le sue acque minerali e per il paesaggio suggestivo che la circonda. Le acque sotterranee di Gaverina, scorrendo attraverso rocce permeabili e venendo a contatto con i minerali, si arricchiscono di preziose sostanze benefiche.
Distanze dai principali centri:
Bergamo: circa 26 km
Brescia: circa 50 km
Milano: circa 80 km
Vie di comunicazione: Gaverina Terme è facilmente raggiungibile in auto grazie alla sua posizione strategica ed è servita da autobus di linea che la collegano ai principali centri della Val Cavallina e a Bergamo.
Il comune di Gaverina Terme è composto da quattro contrade situate tra le pendici del monte Gallo e del monte Altinello:
Fonti, ricca di verde e di acque bicarbonato-alcalino-sulfuree utilizzate per l'imbottigliamento e per le cure termali.
Trate, un piccolo borgo antico con una chiesetta barocca dedicata alla Vergine Addolorata, che conserva due dipinti settecenteschi.
Gaverina, il cui nucleo è dominato dalla chiesa di S. Rocco del 1600, situata su uno sperone roccioso dove sorgeva il castello medievale dei principi Giovanelli.
Piano, che ospita la torre della famiglia Suardi, detta Facoc, risalente all'epoca delle Signorie.