Villa

Anzio Cincinnato/ Villa Claudia – Via dei Tigli. All'interno di un elegante complesso residenziale costruito nell'anno 2005 con cancello di accesso privato. Proponiamo in vendita una luminosa porzione di trifamiliare di 120 mq disposta su due livelli: Al P.T. rialzato è presente un'ampia veranda di 20 mq rifinita con vetrate scorrevoli, ripostiglio/scarpiera, alloggio caldaia e angolo bar; Proseguendo all'interno troviamo un comodo soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno con zona lavanderia e bagno finestrato con box doccia idromassaggio; Salendo al P.1. Attraverso una rinfinita scala in marmo con corrimano lavorato in ferro battuto accediamo al disimpegno che porta nella zona notte dove sono disposte n.2 camere da letto matrimoniali, una cameretta utilizzata attualmente come zona studio, bagno finestrato con vasca idromassaggio e terrazzo di 14 mq. Botola di accesso al sottotetto da poter utilizzare come ripostiglio. Completa la proprietà un curato giardino di 250 mq in parte pavimentato con posto auto coperto da tettoia in legno. L'immobile si presenta in ottimo stato essendo stato costruito e migliorato nel tempo. L'esposizione sud/ovest permette di avere un'ampia luminosità, il riscaldamento è autonomo e sono inoltre presenti n.4 climatizzatori. Infissi in doppio vetro/legno e tende da sole elettriche. Possibilità di installare impianto fotovoltaico da 3 KW per aumentare la classe energetica dalla categoria D attuale alla categoria C. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A.

N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa.