Villa

Descrizione Generale:

Immersa in una cornice naturale di rara bellezza, questa villa incarna il fascino della campagna pur essendo a pochi passi dal centro abitato. La serenità e il silenzio della natura circostante sono interrotti solo dal canto degli uccelli creando un'oasi di pace e relax. Una grande finestra panoramica (10x3) incornicia la vallata sottostante, offrendo una vista che cambia colore con le stagioni. La proprietà, composta da una villa principale di 265 mq e una dépendance di 140 mq, è immersa in un parco di 30.000 mq, dove la natura è protagonista assoluta. C'è la possibilità di estendere ulteriormente lo spazio con altri 190.000 mq di terreno. La villa, costruita nel 2001, è stata oggetto di una prima ristrutturazione nel 2022, con i lavori che si concluderanno nel 2024, garantendo una consegna chiavi in mano, completamente rinnovata.

Descrizione Dettagliata degli Ambienti:

•⁠Piano Terra:

Un ampio salone accoglie gli ospiti con il suo camino centrale, perfetto per le serate invernali. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, è il cuore della casa, affacciata su un soggiorno che invita alla convivialità. Tre camere da letto, tutte con vista sul giardino, garantiscono privacy e comfort. Due bagni, realizzati con materiali di pregio, completano questo piano, insieme a una palestra privata per il benessere quotidiano.

•⁠Piano Primo:

Al piano superiore si trova una suite con bagno privato ed una terrazza.

Utenze:

•⁠ ⁠Riscaldamento autonomo a GPL
•⁠ Pozzo privato ad uso domestico
•⁠ ⁠Fossa settica Imhoff

Distanze:

•⁠ Roma: 55 km
•⁠ ⁠Aeroporto di Fiumicino: 80 km
•⁠ ⁠Stazione ferroviaria: 2 km
•⁠ ⁠Cassia Bis: 5 km
•⁠ ⁠Paese con tutti i servizi: 800 metri

Nota:

I video in fondo all'annuncio illustrano nel dettaglio la proprietà.

villa 265 mq + 140 mq depandance + 30000 mq parco

IMPORTANTE:
LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA