110.000 €

Descrizione

L'immobiliare Resta propone in vendita un piccolo ma originale appartamento situato a Ciampino, in Via di Morena 36.
Si tratta di un bilocale situato al piano terra di un edificio di 4 piani, molto luminoso per essere un piano terra, dato che le finestre sono completamente fuori terra.
All'appartamento si entra da un cortile interno attraverso il quale si accede anche ad un altro appartamento contiguo e ad un box con serranda.
L'appartamento consta di un ingresso-soggiorno, corridoio, camera da letto principale, cucina semi-abitabile, e bagno.
Le finestre delle stanze danno sul cortile interno e sono tutte in vetro e alluminio.
Il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a gas. Attualmente l'appartamento è utilizzato come studio professionale dalla proprietaria.
Recentemente ristrutturato in alcuna parti, e' stata aggiunta una macchina di aria condizionata e ritinteggiato.
Con opere di insufflaggio e sostituzione degli infissi si potrebbe raggiungere una classe energetica valida ai fini delle direttive delle Case Green prevista per il 2030-2033.
Il testo della direttiva (UE) 2024/1275 infatti prevede che gli edifici residenziali esistenti ottengano la classe energetica E entro il 2030 e passino alla successiva classe D entro il 2033.