395.000 €

Descrizione

Nel contesto di un immobile di rilievo storico (ex cartiera ospitante nota casa editrice), riconvertito in signorili appartamenti di varie metrature, siamo lieti di proporre in vendita questo splendido appartamento, attualmente locato, di speciale fascino, posto al terzo ed ultimo piano, con soffitto travi a vista, estremamente luminoso e silenzioso.

Si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista e graziosissimo balconcino, camera da letto, bagno con vasca idromassaggio, box doccia e finestra velux.
Si aggiunge un locale adiacente, - di proprietà esclusiva - ad uso lavanderia e ripostiglio.

La soluzione viene proposta completa di tutto l'arredo su misura.

Di recentissima ristrutturazione, tutti i serramenti in PVC sono stati sostituiti nel 2021, è inoltre presente, portoncino blindato, 2 split per l'aria condizionata, parquet in tutta la casa, gres porcellanato nel bagno, ascensore.

Ottima l'esposizione sud/est.

E' presente il servizio di portierato/pulizie al mattino dal lunedì al sabato.

L'immobile presenta una cantina e un box singolo, che viene venduto a parte, ad un prezzo di € 35.000,00.

La zona è servita da mezzi di superficie (tram e metro lilla), - fermata tram 16 in Piazza Esquilino e Metropolitana Lilla fermata Ippodromo a 150 mq - in un’area tranquilla e con un contesto di molto verde.

Il contratto di affitto è in essere dal 1° ottobre 2024 e lo sarà sino al 31 dicembre 2025; è stato locato ad una società ad un canone di € 17.400,00 annui oltre spese condominiali.

Classe energetica D IPE 168,73 kWh/m² anno

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Garage 1 in box privato/box in garage

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Mansarda Videocitofono Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Portiere mezza giornata Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Giardino comune Db_fullname_external_fixtures.id_7m