Descrizione

**Posizione Centralissima - Porzione di Villa Liberty su Due Piani**

Situata nel cuore della città, questa splendida porzione di villa Liberty offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente prestigioso e servitissimo. Con una superficie commerciale di 250 m², l'immobile si sviluppa su due piani ed è completamente da ristrutturare, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti e necessità.

**Versatilità e Potenziale**

La villa è composta da 7 locali spaziosi e luminosi, 2 bagni e un garage. Grazie alla sua posizione centrale e alle sue caratteristiche, è adatta a molteplici destinazioni: può diventare una residenza privata di alto profilo o un investimento ideale per uso professionale o turistico.

**Prestigio e Comodità**

L'immobile gode di un'ottima esposizione (Nord, Sud, Est) che assicura luminosità durante tutto il giorno. La classe energetica G con un consumo di energia di 318,34 kWh/m² anno indica la necessità di interventi di efficientamento energetico, offrendo così l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà.
Non perdere l'occasione di trasformare questa villa in un gioiello nel cuore della città!

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