Villa

Codice: HXV/02/12 - Vendesi - Lugo Ghetto - Baracca - Porzione di bifamiliare di ampia metratura, posta in tranquillo contesto residenziale adiacente al centro storico, recentemente ristrutturata per ottimizzare il risparmio energetico, si sviluppa su tre livelli e presenta numerosi comfort. <br>Al piano terra, con un&rsquo;altezza di 2,15 metri, troviamo spazi dedicati ai servizi, tra cui tre cantine ciclabili, un ripostiglio/lavanderia, un garage e un giardino che circonda l&rsquo;immobile su tre lati di 130 mq.<br><br>Salendo al primo piano tramite una comoda scala in muratura, si accede a un luminoso soggiorno con balcone, una cucina, una sala da pranzo, uno studio e un bagno di servizio.<br><br>Il secondo e ultimo piano ospita la camera padronale, dotata di predisposizione per una cabina armadio e bagno privato, oltre a 2 ulteriori camere da letto e un secondo bagno.<br><br>L&rsquo;immobile ha beneficiato nel tempo di regolari lavori di manutenzione e ristrutturazione. L'abitazione &egrave; dotata di una caldaia ibrida con pompa di calore, un impianto fotovoltaico da 5,35 kW con batterie di accumulo, cappotto esterno per migliorare l&rsquo;efficienza energetica e infissi in pvc a taglio termico, garantendo un elevato isolamento termico e acustico.<br><br> &#8364; 335.000 Trattabili