Appartamento

Unità immobiliare in fase conclusiva di ristrutturazione, attualmente oggetto di completamento degli arredi, con disponibilità prevista indicativamente per aprile/maggio.

Stabile residenziale tranquillo e ben abitato riqualificato energeticamente e strutturalmente nel 2024, presenza di ascensore condominiale e cantina ad uso esclusivo al piano interrato. Piano primo con tripla esposizione e vari balconi. Moderno e luminoso trilocale di recentissima ristrutturazione (2025/2026) di circa 70mq.

L’unità è composta da:
- Ingresso su corridoio;
- Soggiorno con cucina a vista moderna completa di frigorifero e congelatore a cassetti, piano induzione, forno e lavastoviglie (balcone sul soggiorno ed uno piccolo in cucina);
- Camera matrimoniale con balcone;
- Seconda Camera, singola con balcone.
- Servizio igienico moderno con box doccia, lavatrice e mobile lavabo con anch’esso un balcone.
Sarà rifinito con arredi e materiali di qualità, possibilità di valutare l’acquisto di camere e complementi d’arredo.

L’unità è dotata di:
- Cappotto isolante esterno su tutte le esposizioni;
- Serramenti esterni nuovi insonorizzanti con trasmittanza di 1,4 W/mqK;
- Porta blindata nuova (in fase di installazione);
- Impianto fotovoltaico condominiale;
- Predisposizione di impianto di climatizzazione freddo e caldo nelle camere ed in cucina/soggiorno (in corso di realizzazione), possibilità di valutare l’acquisto della macchina frigorifera e split.
- Riscaldamento centralizzato di nuova generazione (anno 2022), presenti termovalvole regolabili ad ogni stanza, spese condominiali non comprese.

Contratto abitativo residenziale da valutarsi insieme. Preavviso disdetta di 3 mesi e Deposito cauzionale 3 mesi. Informazioni e fotografie non costituiscono elementi di pretesa contrattuale. Ulteriore materiale fotografico disponibile su richiesta.

Classe energetica B Ipe 73,91 kwh/mqa.

Per info e visite è possibile chiamare il numero indicato.
Saranno presi in considerazione esclusivamente conduttori con redditi congrui e dimostrabili. Eventuale polizza fideiussoria da concordarsi, con ripartizione del relativo costo tra le parti.

Credo nel rispetto e nella collaborazione reciproca, valori che ritengo fondamentali da entrambe le parti.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing, grazie.