Rustico - Casale in vendita a Castelnuovo Bormida - Via Roma, 488 mq

Rif. SBVen221 - Scopri il fascino senza tempo di questa splendida casa d’epoca, immersa nel cuore del Monferrato, a soli 23 km da Alessandria. Una soluzione perfetta per chi sogna uno spazio ampio, accogliente e ricco di carattere, con un giardino privato dove rilassarsi e vivere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Questo incantevole complesso immobiliare offre infinite possibilità, sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva – ideale per chi desidera aprire un B&B, una casa vacanze o un ristorante in una posizione strategica per esplorare le meraviglie del Monferrato e delle Langhe.

Caratteristiche Principali:
• Casa d’epoca del ‘700 con ampi spazi interni ed esterni
• Giardino interno cintato con possibilità di aggiungere una piscina
• Area barbecue con forno a legna, perfetta per cene all'aperto
• Ampio salone con camino, sala da pranzo e cucina abitabile
• 5 camere da letto, ideale per famiglie numerose o per accogliere ospiti
• Grande studio, perfetto per lavorare da casa o come area creativa
• Locale di sgombero/laboratorio luminoso, pronto per essere adattato a diverse esigenze

Dettagli degli Spazi Interni:
• Piano terra con ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, studio e bagno.
• Al piano superiore, cinque ampie camere da letto, un bagno e un locale di sgombero molto luminoso.
• Strutture accessorie come legnaia, locali di deposito e un androne carraio, completano l’offerta.

Esterni e Potenziale:
Il giardino, parzialmente pavimentato e ricco di vegetazione, offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi o divertirsi all’aria aperta. La presenza di alberi ad alto fusto, cespugli e un pozzo per l’irrigazione rendono questo ambiente unico e ideale per chi ama vivere la natura.
Questa proprietà ha tutto il potenziale per diventare una residenza esclusiva o un’ottima opportunità di business nel settore turistico e ricettivo. Grazie alla sua posizione, al fascino storico e alla versatilità degli spazi, è una vera gemma da personalizzare secondo le tue esigenze.

Inoltre, c’è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di 13.300 mq nelle vicinanze, per chi desidera ampliare il proprio spazio o dedicarsi a progetti legati alla natura e all'agricoltura.

Perché Scegliere Questa Proprietà?
• Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avviare una struttura ricettiva
• Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare
• Posizione strategica nel Monferrato, tra le colline e a pochi chilometri da Alessandria
• Struttura solida e in buone condizioni generali, pronta per essere valorizzata con interventi di restauro

Non perdere l’occasione di vivere in una casa d’epoca unica nel suo genere, ricca di storia e fascino, in una delle zone più belle e rinomate del Piemonte.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

La descrizione è puramente indicativa e non rappresenta un impegno contrattuale; Erre G. Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze.