Villa in vendita a Trani - Via Vittorio Malcangi, 307 mq

propone in vendita una prestigiosa villa sita a Trani in zona Colonna a pochi passi dal
Lungomare Cristoforo Colombo in zona servita da scuole, trasporti e esercizi commerciali.
L’immobile si sviluppa su 3 livelli, di cui 2 fuori terra ed un livello semi - interrato.
Nello specifico l’immobile è così suddiviso:
- Piano rialzato di 120 mq circa coperti, composto da 3 vani, di cui un salone con camino, oltre cucina
abitabile e bagno, sono inoltre presenti n.3 verande a livello che sviluppano una superficie
complessiva di 50 mq circa. Le porte finestre al piano rialzato son dotate di cancellata di sicurezza;
- Piano primo di 60 mq circa coperti, composto da 2 camere da letto, bagno e disimpegno, tramite il
quale si accede anche ad un terrazzo a livello di 45 mq circa;
Anche qui tutti i vani sono dotati di finestre e di impianto di riscaldamento e raffrescamento;
- Piano semi - interrato di 120 mq circa, composto da un grande vano, un vano più piccolo che
comprende una camera oltre un bagno;
- Al piano semi - interrato è presente anche un garage di 30 mq circa.
- Posto macchina esterno in prossimità del cancello carrario.
L’immobile è circondato infine da uno splendido giardino di oltre 550 mq circa.
Nell’immobile sono presenti i seguenti impianti:
- Impianto di allarme collegato con la vigilanza privata;
- Impianto di climatizzazione caldo/freddo;
- Impianto elettrico;
- Impianto TV satellitare e WiFi con fibra ottica;
- Impianto idrico collegato su tutti i livelli;
- Impianto di irrigazione esterno con timer;
- Cancello comandato elettricamente;
- Finestre dotate di zanzariere;
- Veranda principale dotata di tende da sole elettrificate;

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