Vendita
Villa
Luxury
Villa
Via Roma, 10, Amelia, Terni
1150
mq
5+
Locali
13
Camere
3+
Bagni
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Descrizione
Villa in vendita ad Amelia
In una zona tranquilla e verdeggiante, vicino al paese di Amelia, si trova una bellissima villa di circa 1150 mq con splendida vista sulle colline, prati verdi e boschi vellutati. La villa è stata completamente restaurata e sorge sulle mura di un antico maniero del XVII secolo. La superficie totale del terreno è di 22 ettari, sui quali sono presenti campi, cipressi, alberi del tratto, un uliveto, un lago, prati e un bosco.
All'interno della villa, tutto è realizzato con una raffinatezza speciale, finiture di alta qualità e mobili costosi sottolineano il comfort e uno speciale stato d'animo di armonia.
Al piano terra si trova 1 mini appartamento (composto da soggiorno, bagno, angolo cottura)
soggiorno doppio con camino, bar, gazebo aperto ai lati per il ristorante, 2 verande coperte per il ristorante, reception, ufficio, cucina con spogliatoi e 2 bagni per il personale, 3 bagni per il ristorante, 1 bagno per disabili, 2 bagni esterni;
Piano terra dell'edificio principale: 6 camere matrimoniali con bagno, 2 con balcone e una con terrazzo, 1 appartamento con terrazzo, composto da 2 camere con bagno; biblioteca e dispensa;
Piano terra dell'edificio principale; lavanderia-magazzino, cantina;
Affittacamere: 1 camera matrimoniale con bagno, 1 suite composta da 2 camere con bagno, patio; al piano interrato: un capannone per macchine agricole
Piscina, locale tecnico, centrale termica, pannelli solari, pannelli fotovoltaici (20 kW), parcheggio coperto, 4 cancelli, recinzione di proprietà.
In una zona tranquilla e verdeggiante, vicino al paese di Amelia, si trova una bellissima villa di circa 1150 mq con splendida vista sulle colline, prati verdi e boschi vellutati. La villa è stata completamente restaurata e sorge sulle mura di un antico maniero del XVII secolo. La superficie totale del terreno è di 22 ettari, sui quali sono presenti campi, cipressi, alberi del tratto, un uliveto, un lago, prati e un bosco.
All'interno della villa, tutto è realizzato con una raffinatezza speciale, finiture di alta qualità e mobili costosi sottolineano il comfort e uno speciale stato d'animo di armonia.
Al piano terra si trova 1 mini appartamento (composto da soggiorno, bagno, angolo cottura)
soggiorno doppio con camino, bar, gazebo aperto ai lati per il ristorante, 2 verande coperte per il ristorante, reception, ufficio, cucina con spogliatoi e 2 bagni per il personale, 3 bagni per il ristorante, 1 bagno per disabili, 2 bagni esterni;
Piano terra dell'edificio principale: 6 camere matrimoniali con bagno, 2 con balcone e una con terrazzo, 1 appartamento con terrazzo, composto da 2 camere con bagno; biblioteca e dispensa;
Piano terra dell'edificio principale; lavanderia-magazzino, cantina;
Affittacamere: 1 camera matrimoniale con bagno, 1 suite composta da 2 camere con bagno, patio; al piano interrato: un capannone per macchine agricole
Piscina, locale tecnico, centrale termica, pannelli solari, pannelli fotovoltaici (20 kW), parcheggio coperto, 4 cancelli, recinzione di proprietà.
Caratteristiche
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentazione elettrica
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Cancello elettrico
Fibra ottica
Idromassaggio
Impianto di allarme
Impianto tv con parabola satellitare
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Mansarda
Piscina
Porta blindata
VideoCitofono
Posizione
AzarovS Agenzia Immobiliare Russa
Agenzia
Referente
AzarovS Agenzia Immobiliare Russa
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
10 Apr 2026
Sul mercato
87 giorni
ID Annuncio
114706457
