Descrizione

Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi di Piazza Umberto I, di Piazza Municipio, della famosa Scalinata Santa Maria del Monte, della Cattedrale di San Giuliano, del Convento dei Frati Minori Cappuccini conservatori di raccolte artistiche con opere di pittura, scultura, intaglio ligneo e altre tipologie riconducibili ai secoli XVI e XVII. Area servita nelle immediate vicinanze da capolinea bus urbano, attività commerciali ed artigianali varie, bar, tabacchi, farmacie, banche, ristoranti, scuole ed uffici di vario genere. Appartamentino con ingresso singolo, mq 45 calpestabili (mq 57 catastali), piano terra composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio. Condizioni generali buone, recentemente completamente ristrutturata, parcheggio nelle immediate vicinanze. Classe energetica "G" EPgl 165,24 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune modifiche all'immobile, utilizzando metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali vigenti. Ideale come investimento da locare a turisti o lavoratori transitori.