Rustico - Casale

Questo splendido casale in pietra, completamente ristrutturato nelle strutture portanti, rappresenta un esempio di eleganza e charme, frutto di un restauro eseguito con le tecniche più avanzate e con l'utilizzo di materiali tipici umbri, come pietra, legno e cotto. L'immobile, che offre un'eccellente combinazione di tradizione e modernità, si presenta come una tela bianca per l'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzare completamente gli interni. Tutti gli impianti idrici e termici sono da realizzare, così come le divisioni interne, consentendo la massima flessibilità nella suddivisione degli spazi in base ai gusti e alle esigenze personali. Il casale, circondato da un ampio giardino di 1.500 metri quadrati, offre un'oasi di tranquillità e privacy, perfetto per godere della natura e del clima umbro co possibilità di realizzare una piscina. Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza su misura, mantenendo il fascino delle antiche dimore umbre, ma con il comfort e la funzionalità del nuovo.
Montefalco, città medioevale conosciuta per la sua posizione panoramica, è uno dei borghi più affascinanti della regione. Situata su una splendida collina, offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, che abbraccia le valli del Clitunno, del Topino e del Tevere. Questo incantevole borgo è famoso per la sua ricchezza storica e artistica, nonché per la sua celebre tradizione vinicola, essendo la patria del pregiato vino Sagrantino, apprezzato a livello internazionale. Dal punto di vista logistico, Montefalco è ben collegata con i principali centri di interesse dell’Umbria. Si trova a circa 45 km da Perugia, capoluogo della regione, a soli 20 km da Spoleto e 15 km da Assisi, due delle città d'arte più rinomate dell’Umbria. L'aeroporto internazionale di Perugia "San Francesco d'Assisi" dista circa 40 minuti in auto (50 km), mentre l’aeroporto di Roma Fiumicino si raggiunge in circa 2 ore (170 km), garantendo collegamenti comodi sia per voli nazionali che internazionali. Montefalco è il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella storia e nelle tradizioni umbre, senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dai servizi e dalle maggiori attrazioni turistiche regionali.