Appartamento

**Vendesi appartamento esclusivo a Roma, Via Paolo Bentivoglio** - NO AGENZIE/NO BROKER/NO PROCURATORI/NO “NON CHIEDIAMO MANDATI”/ NO “HO CLIENTI IN ZONA” - vendita esclusivamente tra PRIVATI

Elegante appartamento di recente costruzione (2014), situato in zona Valle Aurelia, a pochi passi da San Pietro e dai musei vaticani (2km da Piazza Risorgimento). 2 stazioni metro equidistanti (Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia).

85 mq interni + terrazza panoramica di 65 mq vivibile tutto l’anno grazie all’installazione di una vetrata panoramica che chiude circa 45 mq della terrazza.

L’immobile è composto da living con cucina a vista, camera da letto e cameretta, due bagni. Nel prezzo è incluso il box. Da considerare in aggiunta posto auto non assegnato nella via privata.

Interni: parquet in rovere in tutto l’appartamento ad eccezione dei bagni. Presente armadio a muro a 6 ante nel corridoio e secondo armadio a muro 4 ante in camera da letto. Impianto a soffitto caldo/freddo in ogni camera.

Esterno: la vetrata panoramica è completamente “impacchettabile” su entrambi i lati. Doppi infissi e inferriate in ferro su ogni apertura. Presenza di due ripostigli esterni (uno con attacco per lavatrice).

Vantaggi dell’immobile:

- completamente ristrutturato con materiali di pregio
- classe energetica A
- terrazzo chiuso con vetrata vivibile almeno 8 mesi l’anno
- box auto privato
- ulteriore parcheggio da poter considerare nella via privata (Via Paolo Bentivoglio)
- parzialmente arredato (cucina, bagni, armadi a muro)

Annuncio rivolto esclusivamente a privati. Si richiede cortesemente di non essere contattati da agenzie immobiliari, broker, intermediari, procacciatori d’affari o consulenti commerciali.