Rustico - Casale

Ampio rustico da ristrutturare immerso nel verde – Val Liona

In splendida zona collinare verdeggiante, nel comune di Val Liona, proponiamo ampio rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura senza rinunciare alla comodità della viabilità principale
La proprietà si trova infatti in posizione facilmente accessibile, pur godendo di grandi spazi verdi e totale tranquillità tutt'intorno

Metrature importanti e grande potenziale
Il rustico si sviluppa su due livelli fuori terra e conserva le ampie dimensioni tipiche delle abitazioni di un tempo, con oltre 250 mq di superficie interna.
La proprietà è inoltre circondata da prati e bosco per oltre 10.000 mq di terreno esclusivo, un contesto perfetto per chi cerca privacy, silenzio e contatto diretto con la natura

Distribuzione degli spazi
Piano terra
- ingresso con porticato esistente
- ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati
- servizio
- grande area ad uso cantina e ripostiglio
Piano primo
- quattro ampie camere da letto
- ulteriore vano ad uso ripostiglio

Fabbricati accessori
Completano la proprietà grande deposito e fienile adiacenti alla porzione abitativa, ideali come spazi di servizio, ricovero attrezzi o per eventuali sviluppi futuri.

Ottima opportunità di ristrutturazione
La soluzione si presta perfettamente ad una ristrutturazione totale, permettendo di valorizzare le generose metrature e di realizzare un'abitazione moderna ed energeticamente efficiente
Grazie agli spazi disponibili, l'immobile risulta inoltre ideale per la realizzazione di più unità abitative o per progetti residenziali di ampio respiro.

Una proprietà dal grande fascino rurale, perfetta per chi sogna una casa immersa nel verde o per chi desidera realizzare un progetto abitativo unico.

Classe energetica G

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