Villa

Proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura con terreno, situata in posizione strategica lungo la Strada Statale Casilina, a pochi chilometri dal casello autostradale di Caianello e in prossimità delle località di Riardo, Vairano Patenora e Capua.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata, sia per attività commerciali o ricettive (ristorante, agriturismo, B&B), grazie alla visibilità, alla metratura e agli spazi esterni disponibili.

Caratteristiche principali

Superficie abitativa: circa 310 mq, disposti su due livelli

Terreno: circa 10.000 mq, pianeggiante, posto sul retro dell’abitazione

Spazi esterni: ampio cortile antistante, ideale per parcheggio o area di accoglienza

Condizioni: struttura in buono stato, con lavori di ristrutturazione interna già avviati da completare

Sicurezza: persiane esterne nuove in ferro antieffrazione

Distribuzione degli ambienti

Piano terra: ampio spazio versatile, facilmente adattabile a soggiorno, sala pranzo, area comune o locale commerciale

Piano primo: ambienti luminosi, adatti alla realizzazione di camere da letto, uffici o stanze funzionali, con ottima esposizione e luce naturale

Punti di forza

Posizione strategica: accesso diretto alla SS Casilina e rapido collegamento autostradale

Elevata versatilità: adatta a uso abitativo o imprenditoriale

Terreno pianeggiante di grande estensione: ideale per attività agricole, area relax, parcheggi o progetti di sviluppo

Una proprietà con grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, visibilità e collegamenti rapidi.

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