Villa

Situata alle pendici del suggestivo Monte Matese, all'interno del Parco Naturale, questa affascinante proprieta e un'ampia casa indipendente di 370 metri quadrati su due livelli. Originariamente una maestosa masseria, l'edificio e stato sapientemente ristrutturato, preservando con cura le caratteristiche dell'epoca, tra cui la vecchia stalla, ora trasformata in un pratico deposito sul retro della casa.L'accesso alla proprieta e comodo, e la sua vicinanza ad altre eleganti abitazioni contribuisce a creare un ambiente residenziale. Il piano terra accoglie una spaziosa sala con camino, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino, un locale sgombero e una dispensa. Al primo piano, troviamo cinque camere da letto, due bagni, uno studio e un'ampia sala con camino, arricchita da un affascinante terrazzo panoramico.La flessibilita di questa casa emerge nella possibilita di suddividerla agevolmente in due unita abitative indipendenti, ciascuna con una scala dedicata all'accesso al piano superiore. Sul retro, uno spazio ampio precedentemente adibito a stalla offre la prospettiva di ulteriori espansioni.Il fabbricato si affaccia su una spaziosa aia recintata, ideale per ospitare diverse auto, e su un incantevole giardino alberato che offre refrigerio durante le calde giornate estive. La proprieta include anche un terreno pianeggiante di circa 6500 metri quadrati e un capannone di mq 100.Gli infissi di recente installazione, realizzati in alluminio con persiane esterne, conferiscono un tocco moderno ed elegante. Il riscaldamento dell'intera casa e garantito da un termocamino nella cucina del piano terra e da un ulteriore camino al primo piano. L'esposizione al sole e ottimale, contribuendo a creare ambienti luminosi e accoglienti.La posizione strategica, a soli 200 metri dalla strada statale, non solo facilita l'accesso, ma rende anche la proprieta ideale per attivita ricettive, come ristorazione o bed & breakfast. Inoltre, la sua collocazione in una zona di elevata qualita ambientale garantisce tranquillita e riservatezza.