Vendita Appartamento

Appartamento

Via San Massimo, 44, Torino, Torino

185.000 €
41
mq
2
Locali
1
Camere
1
Bagni

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Descrizione

Nel cuore del centro di Torino, in posizione strategica per la vicinanza a Porta Nuova, alla fermata della metropolitana e al Parco del Valentino, vendiamo in Via San Massimo un bilocale completamente ristrutturato, situato in un palazzo d'epoca del 1800, caratterizzato da un androne con eleganti fregi e semicolonne.
L'immobile, sito al quarto e ultimo piano, si affaccia sui cortili interni, offrendo tranquillità e privacy.
L'unità è composta da un ingresso su area living con cucina e una camera da letto con bagno, completamente ristrutturato, anch'essa affacciata su balcone.
La ristrutturazione, completata di recente (fine 2024), segue i criteri di risparmio energetico, con infissi in PVC e doppio vetro, e riscaldamento autonomo basato su pompe di calore. L'immobile rientrerà nella classe energetica A3. Grazie ai materiali e agli impianti completamente rinnovati, le spese di gestione saranno basse.
Il Condominio ha recentemente approvato i lavori per il rifacimento del tetto, l'installazione dell'ascensore e la ristrutturazione della facciata interna, con i relativi costi a carico del venditore.
Un'opportunità per chi desidera un investimento sicuro e redditizio, data la forte domanda nella zona e le basse spese di gestione. Inoltre, la classe energetica dell'immobile rientra nelle "Case Green", proteggendolo da futuri costi di adeguamento alle normative UE.

Caratteristiche

Piano 4
Ascensore Si
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore

Servizi e accessori

Esposizione interna Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Zona: Via della Rocca (Centro)

Referente

Francesco Reviglio

Storico

Pubblicato 14 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 42 giorni
ID Annuncio 114995175

Recensioni

Vedi tutte
B

Bianca Landi

4.7

Grazie di cuore per avermi aiutata in questa avventura! Mi sono trovata davvero bene, hanno seguito ogni dettaglio con molta attenzione e sono state sempre disponibili a rispondere alle mie domande. L...