55.000 €

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in vendita una casa indipendente di circa 100 mq commerciali con terrazza panoramica di oltre 40 mq in Località Frassineto nel Comune di Bardi.

La vista che la terrazza dalla sua altura regala, è di gran fascino e suggestione infatti Località Frassineto, posto a circa 825 m, è ritirato nella quiete delle colline Tosco Emiliane nella Val Lecca a 26 Km dal confine con la Regione Liguria.

I larghi gradini posi sul retro dell’immobile che accompagnano il ruscello, le pareti in pietra a vista arricchite da coloratissime finestre, la terrazza panoramica, un tempo pista da ballo, che troneggia dall’alto del borgo dove niente si opporrà al generoso panorama, sono tutti elementi che conquisteranno a prima vista ogni visitatore.

La conservazione di tutti gli ingredienti classici dell’architettura tipica rurale, sono stati da sempre la linea guida dei lavori di ristrutturazione che hanno portato nel corso degli anni la trasformazione di questa antica osteria a diventare la splendida dimora che è oggi.

INTERNI

L’immobile libero su 4 lati, è organizzato su tre livelli ma sono solo il primo ed il secondo piano quelli su cui si sviluppa l’abitazione una volta raggiunto l’ingresso attraversando la terrazza.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da: un ampio disimpegno d’ingresso, un locale bagno, un locale cucina con sala da pranzo impreziosita da un camino in sasso ed uno sbocco indipendente sul retro dell’immobile in prossimità del ruscello.

Salendo al piano superiore per mezzo della scala a chiocciola nella cucina è possibile giungere direttamente in una prima camera matrimoniale dalla quale si può accedere ad una seconda camera anch’essa matrimoniale ed infine ad un piccolo disimpegno che mette in comunicazione una camera singola con balcone ed un locale bagno.

POSIZIONE

La proprietà è inserita all’interno del comune di Bardi, paese Medievale dall’importante trascorso storico oggi rinomata meta turistica.

L’immobile rappresenta un ottimo punto di partenza per gli amanti dell’equitazione, con i vicinissimi allevamenti del Cavallo Bardigiano, e per gli appassionati della pesca e delle escursioni sia a piedi che in bicicletta.

Il comune di riferimento per i servizi principali come: scuole bar ristoranti ed assistenza sanitaria è quello di Bardi anche se il Comune di Bedonia è a soli 30 minuti di auto.

Il paese di Frassineto è situato a 810 m slm,, luogo perfetto per raggiungere con brevi spostamenti sia la Toscana che la Liguria poiché al confine con il comune di Bedonia.

Siamo a 51 km dall’Ingresso autostradale di Borgo Val di Taro (A15 Autostrada della Cisa), e a 34 da Santo Stefano D’aveto.

A soli 25 Km si arriva sul passo del Tomarlo e da qui già si valica nella regione Liguria. Le citta di riferimento sono: Genova Parma e Piacenza.

Classe energetica G

La zona è servita da alcune delle principali compagnie telefoniche