Villa

L’immobile si trova sulle incantevoli colline che circondano il paese di Castelnuovo Magra e gode di una vista mozzafiato sul litorale che si estende da Bocca di Magra fino alla Versilia. Il giardino antistante la casa offre un panorama unico, con vista sull'antico castello quattrocentesco dei Vescovi di Luni.

L’accesso alla proprietà avviene tramite un elegante cancello automatico, seguito da una rampa pavimentata in ardesia, affiancata da muri in pietra che impreziosiscono l’intera abitazione. L’immobile, di 114 mq più 16 mq di portico, si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino a legna, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.

Il tetto spiovente, interamente ristrutturato nel 2015, include un sottotetto con una superficie calpestabile di 110 mq (altezza massima di 240 cm e minima di 70 cm). Inoltre, l’impianto fotovoltaico garantisce l’indipendenza energetica dell’abitazione.

All’esterno, oltre al portico verandato e al comodo spazio adibito a cantina/ripostiglio, la proprietà è immersa in circa 3800 mq di uliveto a terrazze. Sono disponibili anche tre posti auto. L’immobile è dotato di sistema di allarme antifurto ed è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata.

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